Что кубанцам вписать в договор аренды квартиры?

Источник фото - http://reklama-kuban.com

Если вы снимаете или сдаете квартиру с помощью агента, то он, как правило самостоятельно занимается составлением договора аренды. Но часто бывает так, что владелец недвижимости и арендатор находят друг друга сами, и тогда договор приходится составлять тоже самим. что необходимо при этом учитывать?

Срок действия договора

Обычно договор заключают на год, а потом, если обе стороны все устраивает, его продлевают.

Данные свидетельства о собственности и паспортные данные сторон

Каждая из сторон должна быть уверена друг в друге и в законности сделки.

Стоимость аренды

Указывается сумма в месяц, а также сведения о том, за сколько месяцев арендатор платить сразу.

Порядок расчета

Указываются числа, по которым арендатор платит за недвижимость, а также каким образом он будет это делать: наличный или безналичный расчет.

Условия повышения платы

Здесь необходимо указать, зависит ли оплата жилья от курса валют, а также как часто владелец имеет право повышать стоимость проживания (например, не чаще одного раза в год).

Условия досрочного прекращения действия договора

Указываются условия, при которых договор может быть расторгнут в одностороннем порядке: срыв сроков оплаты, порча имущества и т.д.

Условия оплаты коммунальных услуг

Важно составить список тех коммунальных услуг, за которые будет платить арендатор.

Необязательные пункты:

-количество жильцов в арендуемой квартире,

-порядок посещения квартиры хозяином,

-список ценных вещей, находящихся в сдаваемом жилье,

-запрет или разрешение на содержание домашних животных,

-ответственность за порчу имущества.

Найди нас Вконтакте: Новости Сочи,   Новости Краснодара,   Кубань Сегодня